Compte 2132 – Immeubles de rapport

Définition. Les immeubles productifs de revenus sont obligatoirement amortissables (CGCT, art. L. 2321-2, 27o et 28o). Ils comprennent les immeubles remis en location contre paiement à l’exception qu’ils ne soient pas affectés à l’usage du public ou un service public administratif. Il convient donc de prendre en compte son affectation et de vérifier que le loyer couvre a minima l’amortissement du bien. Les immeubles productifs de revenus mais non amortissables s’inscrivent au compte 2138.